Objekt 108 von 126
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Berlin: Zweifamilienhaus / Solution 204 XL V6

Objekt-Nr.: 30083-330
  • KfW 40 + möglich
    LIVINGHAUS Solution 204 XL V6
  • KfW 40 + möglich
    livinghaus solution 204 Wohnen
  • KfW 40 + möglich
    SOLUTION 204 Schlafen
  • KfW 40 + möglich
    Living Haus Solution 204 V4
  • KfW 40 + möglich
    Kontaktdaten
  • KfW 40 + möglich
    Solution 204 XL V8 EG
  • KfW 40 + möglich
    Solution 204 XL V8 EG
  • KfW 40 + möglich
    LVH_Smart-Home-Haus-2
LIVINGHAUS Solution 204 XL V6
livinghaus solution 204 Wohnen
SOLUTION 204 Schlafen
Living Haus Solution 204 V4
Kontaktdaten
Solution 204 XL V8 EG
Solution 204 XL V8 EG
LVH_Smart-Home-Haus-2
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
Optionen
Optionen
Basisinformationen
Adresse:
12527 Berlin
Stadtteil:
Schmöckwitz
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
1.131.950 €
Wohnfläche ca.:
256 m²
Grundstück ca.:
850 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Maklercourtage 7,14% incl. 19% MwSt. / Grundstück
Nutzfläche ca.:
256 m²
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Wald, Wohngegend
Möbliert:
nein
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2020
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
KFW55
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
A+
Endenergiebedarf:
18 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2020
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Solution 204 XL - Das Zweifamilienhaus

In beiden Varianten hält Solution 204 im Erd- und Obergeschoss eine attraktive und intelligente Raumaufteilung bereit, dank der das Leben im Zweifamilienhaus all seine Vorteile ausspielen kann. In der Variante L hat jede der beiden Wohnungen zwei Schlafzimmer. Bei der Variante XL kommt jeweils noch ein weiteres hinzu.

Für die weitere individuelle Größenanpassung steht, wie bei allen Solution Häusern auch beim Zweifamilienhaus die Rastererweiterung zur Verfügung.

• DAS HAUS IN ZAHLEN
• DACHART: Walmdach
• Dachneigung: 22°
• Wohnfläche: 250,4 m²
• Nettogrundfläche Erdgeschoss: 125,81 m²
• Nettogrundfläche Dachgeschoss: 124,59 m²
• Kniestock: keiner = 2 Vollgeschosse

Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen. Alle Flächenangaben nach DIN 277.

Vielseitig. Attraktiv und Nachhaltig. Durchdacht. Durchkalkuliert. Das Haus, das zu Ihnen passt! Natürlich ist auch eine Erstellung eines anderen Haustypen aus dem reichhaltigen Angebot an Häusern, auf Wunsch auch mit Keller möglich.

Mit LivingHaus als Marke von Bien-Zenker, vereinen wir unser komplettes Know-how und unsere neuesten Ideen für den Bau moderner und zukunftsorientierter 1-Familienhäuser mit dem Ziel, Ihnen das beste Haus zu bauen.

Ein Haus, das Ihnen all das bietet, was Sie für Ihr Leben suchen und mit höchstem Wohnkomfort, toller Architektur und top Qualität begeistert.

Unsere durchdachten und funktionalen Grundrisse, die vielfältige Architektur, die individuellen Design-Lösungen sowie die innovative Energiespar-Technologie lassen dieses Mehrgenerationenhaus garantiert zu Ihrem Traumhaus werden.

Profitieren Sie von der über 110-jährigen Erfahrung und über 86.000 gebauten Häuser von Bien-Zenker.
Ausstattung:
Objektausstattung: Folgende Leistungen sind bereits inkl. enthalten:
- Baugrundstück mit ca. 850 m²
- Architektenleistung
- Bauzeitversicherung
- Luft-/Wasserwärmepumpe mit Fußbodenheizung
- KfW Effizienzhaus 55
- technisch und zur Ausstattung fertig, Ausbauhaus Plus
- gedämmte Bodenplatte, 10 cm unterhalb der Bodenplatte und rundum gedämmt
- Estricharbeiten
- 3-fach-Wärmeschutzverglasung
- gedämmte Aluminium-Rolläden
- Hochwertige Holztreppe
- Querhaus, 2 geschossig
- Übereckbalkon ca. 20 m²

Ausstattung:
- von außen fix und fertig, inkl. hochwertiger Haustür
- verzinkte Dachrinnen inkl. Fallrohren
- hochwertige Dacheindeckung mit 30 Jahren Garantie
- Außenputz (4mm durchgefärbt) in verschiedenen Farben
- Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Dämmung der Wände, Decken und Dachschrägen
- Innenwände incl. Sanitärblöcke
- Ausbauleistung Elektro- und Sanitär
Elektroinstallation
Sanitärinstallation - Zwischenverrohrung
alles inkl. Montage und Garantie

Die Ausbaustufe für alle, die mit ihrer Eigenleistung bei den leichteren Innenausbauarbeiten ihre persönliche „Muskel-Hypothek“ einbringen*:

• Spachtelarbeiten
• Tapezierarbeiten
• Bodenbeläge
• Wand- und Bodenfliesen
• Innentüren
• Sanitärobjekte

• Die Materialkosten sind projektbezogen bereits einkalkuliert
• Auch die Lohnkosten zur schlüsselfertigen Übergabe sind
bereits enthalten, Sonderausstattungen sind möglich
• Architektur - Sonderbauteile sind bereits enthalten

Die ortsüblichen Baunebenkosten, sowie die Erschließungskosten sind noch zu kalkulieren und nicht im Preis enthalten.

Die Abbildungen und Angaben enthalten möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns.

SOFORT-KONTAKT:
Andreas Wilhelm
Mobil: 0172 / 300 36 29
E-Mail: andreas.wilhelm@livinghaus.de
Lage:
In Schmöckwitz befindet sich der südlichste Punkt des Bezirks Treptow-Köpenick und somit von Berlin, dieser liegt im Zeuthener See, in der Mitte des länglichen Sees verläuft die Grenze zwischen Berlin und Brandenburg.
Das Grundstück ist nahe der Dahme gelegen.
Das Siedlungsgebiet liegt zwischen Wäldern und Seen. Die alte Ortschaft Schmöckwitz liegt am Zusammenfluss mehrerer Seen, nur erreichbar vom nördlicheren Grünau über das Adlergestell, das über die Schmöckwitzer Brücke ins östlichere Schmöckwitzwerder bis zur Wernsdorfer Brücke weiterführt, sowie mit der Straßenbahnlinie 68 von Grünau, die am Ufer der Dahme an Karolinenhof vorbei nach Alt-Schmöckwitz weiterführt.

Die Ortsflur von Schmöckwitz liegt umschlossen von Wald und Wasser, darunter dem Langen See, dem Seddinsee, dem Zeuthener See, vom Großen Zug und dem Krossinsee. Die Kolonien liegen jeweils auf hochwassersicheren Höhenzügen und sind – wie Ausgrabungen zeigten – schon seit Urzeiten bewohnt.Im Vergleich zu anderen Ortsteilen in Berlin ist Schmöckwitz relativ dünn besiedelt.

Haben Sie bereits ein Grundstück? Perfekt, dann finden wir gemeinsam Ihr individuelles Traumhaus!

Viele weitere Angebote in Berlin und Brandenburg.
Sonstiges:
Jeder Mensch hat Träume. Kleine und große und die meisten auch einen der schönsten: den Lebenstraum vom eigenen Haus. Wer diesen Traum verwirklichen und leben will, braucht einen verlässlichen Partner.

Ich stehe Ihnen von Anfang an zur Seite:
mit großem Engagement, persönlicher Beratung und dem immensen Bau-Know-how aus einem Unternehmen mit über 100-jähriger Fertigbau-Erfahrung.

Nutzen Sie unseren Service der Immobilienfinanzierung und profitieren Sie von speziellen Zins Kontingenten für LivingHaus Kunden
Wir finanzieren aufgrund der niedrigen Zinsen:
- ohne Einsatz von Eigenkapital*
- mit bestehenden Altschulden

Immobilienfinanzierung! Clever, einfach, sicher und preiswert in die eigenen vier Wände.

Mit dem Hausprogramm von LivingHaus haben Sie die perfekte Lösung für ihr Projekt "Traumhaus" gefunden!

Die Häuser, die Bauweise und die Haustechnik, das Energiesparen, die flexiblen Ausbau- Varianten und das Design: Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt, damit Sie Ihren Traum von den eigenen vier Wänden clever und einfach realisieren können! Jedes LivingHaus erfüllt die Anforderungen an den modernen, energieeffizienten, ökologischen und wohngesunden Hausbau. Dafür stehen das LivingHaus-Nachhaltigkeitskonzept und die intelligenten Energiesparlösungen von LivingHaus.

Auch veränderten Lebenssituationen werden die intelligenten LivingHaus Hauskonzepte gerecht, so machen Sie z. B. barrierefreies Wohnen möglich.
Provision:
Die Maklercourtage in Höhe von 7,14 %, incl. Mehrwertsteuer wird aus dem Kaufpreis des Grundstücks gesondert berechnet. Sie ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu bezahlen.
Anmerkung:
SOFORT-KONTAKT:
Andreas Wilhelm
Mobil: 0172 / 300 36 29
E-Mail: andreas.wilhelm@livinghaus.de
Ihr Ansprechpartner
 



Andreas Wilhelm - Handelsvertretung der Living Fertighaus GmbH - Herr Andreas  Wilhelm
Andreas Wilhelm - Handelsvertretung der Living Fertighaus GmbH
Herr Andreas Wilhelm

Rosa-Luxemburg-Str. 119
15732 Schulzendorf
Telefon: +49 172 3003629


Zurück zur Übersicht