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Schulzendorf: Sunshine 125 - Schnell + präzise = Living Haus

Objekt-Nr.: 30083-305
  • ACHTUNG! NEU
    Musterhaus SUNSHINE 165
  • ACHTUNG! NEU
    I-KON Prinzip Zukunft für ALLE
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    Grundriss EG
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    Grundriss OG
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    Sofort Kontakt Vertrieb
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    Sunshine 125 V5
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    Sunshine 143
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    Sunshine 154
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    Traumhauspreis 2018
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    LVH Smart-Home-Haus-2
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    AW_VK 2018_Web
Musterhaus SUNSHINE 165
I-KON Prinzip Zukunft für ALLE
Grundriss EG
Grundriss OG
Sofort Kontakt Vertrieb
Sunshine 125 V5
Sunshine 143
Sunshine 154
Traumhauspreis 2018
LVH Smart-Home-Haus-2
AW_VK 2018_Web
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
Optionen
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Basisinformationen
Adresse:
15732 Schulzendorf
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
447.440 €
Wohnfläche ca.:
134 m²
Grundstück ca.:
560 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Maklercourtage 7,14% incl. 19% MwSt. / Grundstück
Nutzfläche ca.:
134 m²
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Spielplatz, Wohnanlage, Wohngegend
Baujahr:
2020
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab:
ab sofort
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Heizung:
voll klimatisiert
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
KFW55
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
A+
Endenergiebedarf:
18 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2020
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
SUNSHINE 125 * DEIN ZUHAUSE.

Na, wie hört sich das an? Nur gut? Oder sehr gut? Deine Insta-Freunde werden staunen, wenn sie sehen, wie dein Traum vom Wohnen Schritt für Schritt Gestalt annimmt. Wo andere zögern, leg dich fest! Nimm dir das SUNSHINE 125. Bestimme, wie groß es sein soll, was für Architektur- und Fassadenbauteile dran sollen und welche der vielen Grundrissvarianten deiner ist. Auch deine Freundin wird euer neues Zuhause lieben – und wenn ihr so weit seid, könnt ihr euren Kindern das wunderbare Zuhause bieten, das sie verdient haben. Denn unterm Dach gibt es neben dem Schlaf- und Badezimmer genügend Raum für ihre eigenen Kinderzimmer.

Und mit der bereits enthaltenen Ratserweiterung haben ALLE noch mehr Platz...

Ausstattung
Alles Inklusive I-KON Prinzip:

Wohlfühl-Klima-Heizung
Mit dieser sparsamen und effizienten Heizung schaffst du die Voraussetzungen, um dein Haus mit deinem eigenen Sonnenstrom zu heizen und Energiekosten zu sparen.

Wärmedämmung
Ein ideal gedämmtes Haus benötigt weniger Heizenergie. Logisch. Deshalb ist dein Living Haus von vornherein als Effizienzhaus ausgelegt. Noch energiesparender machst du es, wenn du dich für das Effizienzhaus 55 entscheidest. Das rechnet sich.

Sonnenstrom
Im Zentrum des I-KON Konzepts steht die Produktion deines eigenen umweltfreundlichen Sonnenstroms. Damit machst du dich zu einem wesentlichen Teil unabhängig von der Energiekostenentwicklung und schaffst dir Sicherheit bei den Wohnkosten.

Damit machst du deinen Strom:
6,82 KWp Photovoltaik-Anlage
Wechselrichter
Batteriespeicher

Ausbauhausstufe Plus:
Die ideale Ausbaustufe für Heimwerker: außen perfekt, innen mit kompletter Heizung-Elektro und Sanitärinstallation - bis zum Estrich alles dabei. Und bei Häusern nach dem I-KON-Prinzip: alles drin für die Zukunft!
Ausstattung:
Die Ausstattung des Hauses wird auch Sie begeistern:

- Baugrundstück 560 m², vollerschlossen
- gedämmte Bodenplatte
- Wohlfühlklima Heizung mit Kühlfunktion
- Fußbodenheizung auf Wusch möglich
- KfW Effizienhaus 55
- technisch und zur Ausstattung fertig, Ausbauhaus Plus
- Estrich
- 3-fach-Wärmeschutzverglasung
- Aluminium Rollläden
- Elektroinstallation
- Sanitärinstallation
- Echtholztreppe
- Photovoltaik-Anlage mit eigenem Speicher 6,82 Kwp

Für die erwünschten Eigenleistungen stellen wir Ihnen, was einmalig in Deutschland ist, 3 Tage lang einen Ausbauprofi zur Verfügung, der Ihnen mit Rat und Tat zur Seite steht.

Mit diesen Arbeiten verwirklichst du deine Vorstellungen von deinem Zuhause:

Spachtelarbeiten
Tapezierarbeiten
Bodenbeläge
Wand-und Bodenfliesen
Innentüren
Anbringen der Santiärobjekte

Die Materialkosten sind bereits im Preis enthalten, ... Du hast deinen eigenen Style - gestalte Ihn, lebe Ihn,...

Die ortsüblichen Baunebenkosten, sowie ggf. Erwerbsnebenkosten sind noch zu kalkulieren und nicht im Preis enthalten.

Die Abbildungen und Angaben enthalten möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind.
Lage:
Schulzendorf liegt in der grünen Landschaftsregion Dahme-Spreewald im Bundesland Brandenburg. Die Gemeinde befindet sich am südöstlichen Stadtrand Berlins. Nordöstlich liegt Eichwalde, südöstlich Zeuthen und westlich Schönefeld.

In Schulzendorf arbeiten, leben und wohnen heißt: „Im Grünen leben und trotzdem auf nichts verzichten müssen“. Der gestresste Mensch findet hier Ausgleich von der Hektik des Alltags.

Kitas, Grundschulen und Gesamtschulen befinden sich in Schulzendorf und Zeuthen. In Eichwalde gibt es ein Gymnasium. Ärzte, Sparkassen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ort auf kurzen Wegen erreichbar.

Im neuen Ortszentrum finden Sie neben dem Rathaus alle wichtigen Nahversorger, Sparkasse und verschiedene Fachgeschäfte.

Zu der nur ca. 6 km entfernten Stadt Wildau gehört das A 10-Center - ein riesiges Einkaufszentrum. Daran angrenzend ein Freizeitzentrum mit mehreren Kinos. Das größte Einrichtungszentrum südlich von Berlin, das Einrichtungszentrum Schönefeld/Waltersdorf, ist nur ca. 1 km von Schulzendorf entfernt.

Die Gemeinde profitiert von der hervorragenden Anbindung an die Berliner Infrastruktur. Durch die Bundesautobahnen A 10 und A 13, die in wenigen Kilometern Entfernung verlaufen, besitzt der Ort eine überregionale Verkehrsanbindung.

Die Gemeinde ist auch in das öffentliche Berliner Nahverkehrsnetz hervorragend mittels S-Bahn (S-Bahnhof Eichwalde S8, S46) und Bus eingebunden. (731, 733, 738, 734, 735, 736, 741)

Die Verkehrsanbindung von Schulzendorf ist sehr gut, über die Autobahn 113 und die Bundesstraße 179 ist man mit dem Auto schnell im Berliner Stadtzentrum oder im Berliner Umland.
Sonstiges:
Durch den geltenden Bebaungsplan können Sie kurzfristig mit dem Bau beginnen Ihr künftiges Traumhaus je nach Wahl des Baugrundstückes mit einer Wohnfläche von bis zu 180 m² Netto-Wohnfläche individuell gestalten. Zulässig ist eine 1,5 -geschossige Bebauung nach §30 BauGB.

Die Erschließungskosten sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Die anfallende Maklerprovision ist gesondert vom Käufer aus den Grundstückspreis zu entrichten. Bitte beachten Sie die beigefügte Widerrufsbelehrung im Angebotstext, bzw. den Anlagen zum Inserat.

Mit meinem Grundstück-Service unterstütze ich Baufamilien gerne bei der Suche eines passenden Bauplatzes.

Immobilienfinanzierung! Clever, einfach, sicher und preiswert in die eigenen vier Wände.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 7,14 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis des Grundstücks vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Bitte senden Sie mir Ihre Anfrage per E-Mail an:
andreas.wilhelm@livinghaus.de oder vereinbaren
einen persönlichen Termin unter 0172 / 300 36 29.
Gerne rufe ich Sie persönlich zurück.
Ihr Ansprechpartner
 



Andreas Wilhelm - Handelsvertretung der Living Fertighaus GmbH - Herr Andreas  Wilhelm
Andreas Wilhelm - Handelsvertretung der Living Fertighaus GmbH
Herr Andreas Wilhelm

Rosa-Luxemburg-Str. 119
15732 Schulzendorf
Telefon: +49 172 3003629


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