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Schulzendorf: SUNSHINE 125 als "KfW 40 +" möglich

Objekt-Nr.: 30083-11_169
  • Neubau in *KfW 40+ ?
    2930 BZ Sunshine 125 V2 SD 03 (4786 web)
  • Neubau in *KfW 40+ ?
    Sunshine 125 Grundriss EG (4461)
  • Neubau in *KfW 40+ ?
    Sunshine 125 Grundriss DG (4460)
  • Neubau in *KfW 40+ ?
    Unser Musterhaus in Berlin
  • Neubau in *KfW 40+ ?
    Natur_in Schulzendorf
  • Neubau in *KfW 40+ ?
    Grundschule
  • Neubau in *KfW 40+ ?
    Sporthalle
  • Neubau in *KfW 40+ ?
    Miersdorfer See mit Freibad
  • Neubau in *KfW 40+ ?
    Einzeigeruhr an der
  • Neubau in *KfW 40+ ?
    VK_Living haus_AW
2930 BZ Sunshine 125 V2 SD 03 (4786 web)
Sunshine 125 Grundriss EG (4461)
Sunshine 125 Grundriss DG (4460)
Unser Musterhaus in Berlin
Natur_in Schulzendorf
Grundschule
Sporthalle
Miersdorfer See mit Freibad
Einzeigeruhr an der
VK_Living haus_AW
Optionen
Optionen
Basisinformationen
Adresse:
15732 Schulzendorf
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
468.400 €
Wohnfläche ca.:
125 m²
Grundstück ca.:
530 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Maklercourtage 7,14% incl. 19% MwSt. / Grundstück
Nutzfläche ca.:
125 m²
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
nein
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Spielplatz, Wald, Wohngegend
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2020
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab:
ab sofort
Heizung:
Klimagerät
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
KFW55
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
A+
Endenergiebedarf:
18 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2020
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
SUNSHINE 125

DEIN ZUHAUSE. Na, wie hört sich das an? Nur gut? Oder sehr gut? Deine Insta-Freunde werden staunen, wenn sie sehen, wie dein Traum vom Wohnen Schritt für Schritt Gestalt annimmt.

Wo andere zögern, leg dich fest! Nimm dir das SUNSHINE 125.

Bestimme, wie groß es sein soll, was für Architektur- und Fassadenbauteile dran sollen und welche der vielen Grundrissvarianten deiner ist.

Auch deine Freundin wird euer neues Zuhause lieben – und wenn ihr so weit seid, könnt ihr euren Kindern das wunderbare Zuhause bieten, das sie verdient haben. Denn unterm Dach gibt es neben dem Schlaf- und Badezimmer genügend Raum für ihre eigenen Kinderzimmer.

Und für alle, die noch mehr Platz brauchen, bietet die Rastererweiterung die perfekte Lösung.

Gerne können wir euer Haus auch als KfW 40 Plus Effizienzhaus bauen - ... gerne machen wir euch ein Angebot!

Bitte beachten Sie die beigefügte Widerrufsbelehrung im Angebotstext, bzw. den Anlagen zum Inserat.
Ausstattung:
Vielseitig. Attraktiv und Nachhaltig. Durchdacht. Durchkalkuliert. Das Haus, das zu Ihnen passt!
Natürlich ist auch eine Erstellung eines anderen Haustypen aus dem reichhaltigen Angebot an Häusern möglich.
Mit LivingHaus als Marke von Bien-Zenker, vereinen wir unser komplettes Know-how und unsere neuesten Ideen für den Bau moderner und zukunftsorientierter 1-Familienhäuser mit dem Ziel, Ihnen das beste Haus zu bauen.
Ein Haus, das Ihnen all das bietet, was Sie für Ihr Leben suchen und mit höchstem Wohnkomfort, toller Architektur und top Qualität begeistert.
Unsere durchdachten und funktionalen Grundrisse, die vielfältige Architektur, die individuellen Design-Lösungen sowie die innovative Energiespar-Technologie lassen das 1-Familienhaus garantiert zu Ihrem Traumhaus werden.
Profitieren Sie von der über 110-jährigen Erfahrung und über 86.000 gebauten Häusern by* Bien-Zenker.

Ausstattung:
Objektausstattung: Folgende Leistungen sind bereits inkl. enthalten:
- Baugrundstück mit ca. 530 m²
- Wohlfühlklimaheizung
- KfW Effizienhaus 55
- gedämmte Bodenplatte, Estrich
- technisch und zur Ausstattung fertig, Ausbauhaus Plus
- 3-fach-Wärmeschutzverglasung

Ausstattung:
- von außen fix und fertig, inkl. hochwertiger Haustür
- verzinkte Dachrinnen inkl. Fallrohren
- hochwertige Dacheindeckung mit 30 Jahren Garantie
- Außenputz (4mm durchgefärbt) in verschiedenen Farben
- Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Dämmung der Wände, Decken und Dachschrägen
- Innenwände incl. Sanitärblöcke
- Ausbauleistung Elektro- und Sanitär
- Hausautomation (Smart-Home)
alles inkl. Montage und Garantie

Die Ausbaustufe für alle, die mit ihrer Eigenleistung bei den leichteren Innenausbauarbeiten ihre persönliche „Muskel-Hypothek“ einbringen*:
• Spachtelarbeiten
• Tapezierarbeiten
• Bodenbeläge
• Wand- und Bodenfliesen
• Innentüren
• Sanitärobjekte
• Die Materialkosten sind projektbezogen bereits enthalten.

Die ortsüblichen Baunebenkosten sind noch zu kalkulieren und nicht im Preis enthalten.
Die Abbildungen und Angaben enthalten möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns.
Lage:
Schulzendorf liegt in der grünen Landschaftsregion Dahme-Spreewald im Bundesland Brandenburg. Die Gemeinde befindet sich am südöstlichen Stadtrand Berlins. Nordöstlich liegt Eichwalde, südöstlich Zeuthen und westlich Schönefeld.

In Schulzendorf arbeiten, leben und wohnen heißt: „Im Grünen leben und trotzdem auf nichts verzichten müssen“. Der gestresste Mensch findet hier Ausgleich von der Hektik des Alltags.

Kitas, Grundschulen und Gesamtschulen befinden sich in Schulzendorf und Zeuthen. In Eichwalde gibt es ein Gymnasium. Ärzte, Sparkassen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ort auf kurzen Wegen erreichbar.

Im neuen Ortszentrum finden Sie neben dem Rathaus alle wichtigen Nahversorger, Sparkasse und verschiedene Fachgeschäfte.

Zu der nur ca. 6 km entfernten Stadt Wildau gehört das A 10-Center - ein riesiges Einkaufszentrum. Daran angrenzend ein Freizeitzentrum mit mehreren Kinos. Das größte Einrichtungszentrum südlich von Berlin, das Einrichtungszentrum Schönefeld/Waltersdorf, ist nur ca. 1 km von Schulzendorf entfernt.

Die Gemeinde profitiert von der hervorragenden Anbindung an die Berliner Infrastruktur. Durch die Bundesautobahnen A 10 und A 13, die in wenigen Kilometern Entfernung verlaufen, besitzt der Ort eine überregionale Verkehrsanbindung.

Die Gemeinde ist auch in das öffentliche Berliner Nahverkehrsnetz hervorragend mittels S-Bahn (S-Bahnhof Eichwalde S8, S46) und Bus eingebunden. (731, 733, 738, 734, 735, 736, 741)

Die Verkehrsanbindung von Schulzendorf ist sehr gut, über die Autobahn 113 und die Bundesstraße 179 ist man mit dem Auto schnell im Berliner Stadtzentrum oder im Berliner Umland.
Sonstiges:
Die anfallende Maklerprovision ist gesondert vom Käufer aus den Grundstückspreis zu entrichten. Bitte beachten Sie die beigefügte Widerrufsbelehrung im Angebotstext, bzw. den Anlagen zum Inserat.

Mit meinem Grundstück-Service unterstütze ich Baufamilien gerne bei der Suche eines passenden Bauplatzes.

Immobilienfinanzierung! Clever, einfach, sicher und preiswert in die eigenen vier Wände.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 7,14 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis des Grundstücks vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Bitte senden Sie mir Ihre Anfrage per E-Mail an:
andreas.wilhelm@livinghaus.de oder vereinbaren
einen persönlichen Termin unter 0172 / 300 36 29.
Gerne rufe ich Sie persönlich zurück.
 
Durch den geltenden Bebauungsplan können Sie Ihr künftiges Traumhaus bis ca. 150 m² Netto-Wohnfläche individuell gestalten. Zulässig ist eine 1,5-geschossige Bebauung nach §30BauGB.

Eventuell ist bei Kauf von 2 Grundstücken eine Bebauung mit einem Zweifamilienhaus möglich.

Zulässig ist eine Bebauung nach §30BauGB mit einer GRZ / GFZ von 0,2 / 0,4 möglich.
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Ihr Ansprechpartner
 



Andreas Wilhelm - Handelsvertretung der Living Fertighaus GmbH - Herr Andreas  Wilhelm
Andreas Wilhelm - Handelsvertretung der Living Fertighaus GmbH
Herr Andreas Wilhelm

Rosa-Luxemburg-Str. 119
15732 Schulzendorf
Telefon: +49 172 3003629


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