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Schulzendorf: SUNSHINE 154 von LIVING HAUS

Objekt-Nr.: 30083-30083_165
  • Neubau 2020
    Baukindergeld von LIVING HAUS
  • Neubau 2020
    Sunshine 154 V5 SD
  • Neubau 2020
    SUN 154 EG
  • Neubau 2020
    SUN 154 DG
  • Neubau 2020
    I-KON PRINZIP LVH
  • Neubau 2020
    Unser Musterhaus in Berlin
  • Neubau 2020
    Natur_in Schulzendorf
  • Neubau 2020
    Grundschule
  • Neubau 2020
    Sporthalle
  • Neubau 2020
    Miersdorfer See mit Freibad
Baukindergeld von LIVING HAUS
Sunshine 154 V5 SD
SUN 154 EG
SUN 154 DG
I-KON PRINZIP LVH
Unser Musterhaus in Berlin
Natur_in Schulzendorf
Grundschule
Sporthalle
Miersdorfer See mit Freibad
Optionen
Optionen
Basisinformationen
Adresse:
15732 Schulzendorf
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
469.870 €
Wohnfläche ca.:
154 m²
Grundstück ca.:
580 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Maklercourtage 7,14% incl. 19% MwSt. / Grundstück
Nutzfläche ca.:
154 m²
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
nein
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Spielplatz, Wald, Wohngegend
Möbliert:
nein
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2020
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab:
ab sofort
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
KFW55
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
A+
Endenergiebedarf:
18 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2020
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
„Walking on Sunshine“

Träumen Sie von einem Eigenheim, das so einzigartig und unverwechselbar ist, wie Sie selbst? Dann schauen Sie sich doch unser SUNSHINE 154 genauer an. Es wartet darauf, von Ihnen ganz individuell designt zu werden, sodass es all´ Ihre Wohnwünsche erfüllen kann.

Beim Gang durch die Diele, vorbei an der schicken, geradläufigen Treppe, zieht es den Blick hinaus in den Garten. Und je nachdem, biegen Sie rechts in den Koch-Essbereich ab - oder Sie machen es sich gleich gegenüber in der Sitzecke gemütlich.
Heimkommen, ankommen, abschalten. Dafür eignet sich auch ein einladendes Plätzchen auf der Galerie im Dachgeschoss. Und die Kinder? Auch sie haben hier oben ihr eigenes Reich mit Räumen zum Spielen, Lernen und Schlafen. Wie die beiden Wohngeschosse aufgeteilt sind, entscheiden Sie und Ihre Familie.

Zum Beispiel: Riesenschlafzimmer oder eines mit separater Ankleide? Das SUNSHINE 154 passt sich ganz und gar Ihrem Lifestyle an. Das gilt ebenso für die Architektur und Gestaltung. Sie werden begeistert sein, wie viele unterschiedliche Gesichter dieser Entwurf zeigen kann.

Der angegebene Preis gilt incl. einem Baugrundstück von ca. 550 m²!
Vielseitig. Attraktiv und Nachhaltig. Durchdacht. Durchkalkuliert. Das Haus, das zu Ihnen passt!
Natürlich ist auch eine Erstellung eines anderen Haustypen aus dem reichhaltigen Angebot an Häusern möglich.
Mit LivingHaus als Marke von Bien-Zenker, vereinen wir unser komplettes Know-how und unsere neuesten Ideen für den Bau moderner und zukunftsorientierter 1-Familienhäuser mit dem Ziel, Ihnen das beste Haus zu bauen.
Ein Haus, das Ihnen all das bietet, was Sie für Ihr Leben suchen und mit höchstem Wohnkomfort, toller Architektur und top Qualität begeistert.
Unsere durchdachten und funktionalen Grundrisse, die vielfältige Architektur, die individuellen Design-Lösungen sowie die innovative Energiespar-Technologie lassen das 1-Familienhaus garantiert zu Ihrem Traumhaus werden.
Profitieren Sie von der über 110-jährigen Erfahrung und über 86.000 gebauten Häusern by* Bien-Zenker.

Bei dem hier vorliegenden Angebot handelt es sich um einen provisionspflichtigen Verkauf.
Bitte beachten Sie die beigefügte Widerrufsbelehrung im Angebotstext, bzw. den Anlagen zum Inserat.
Ausstattung:
Ausstattung:
Objektausstattung: Folgende Leistungen sind bereits inkl. enthalten:
- Baugrundstück mit ca. 580 m²
- Wohlfühl-Klimaheizung
- KfW Effizienzhaus 55
- gedämmte Bodenplatte, Estrich
- technisch und zur Ausstattung fertig, Ausbauhaus Plus
- 3-fach-Wärmeschutzverglasung

Ausstattung:
- von außen fix und fertig, inkl. hochwertiger Haustür
- verzinkte Dachrinnen inkl. Fallrohren
- hochwertige Dacheindeckung mit 30 Jahren Garantie
- Außenputz (4mm durchgefärbt) in verschiedenen Farben
- Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Dämmung der Wände, Decken und Dachschrägen
- Innenwände incl. Sanitärblöcke
- Ausbauleistung Elektro- und Sanitär
- Hausautomation (Smart-Home)
alles inkl. Montage und Garantie

Die Ausbaustufe für alle, die mit ihrer Eigenleistung bei den leichteren Innenausbauarbeiten ihre persönliche „Muskel-Hypothek“ einbringen*:
• Spachtelarbeiten
• Tapezierarbeiten
• Bodenbeläge
• Wand- und Bodenfliesen
• Innentüren
• Sanitärobjekte

• Die Materialkosten sind projektbezogen bereits enthalten.

Die ortsüblichen Baunebenkosten sind noch zu kalkulieren und nicht im Preis enthalten.
Die Abbildungen und Angaben enthalten möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns.

Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Lage:
Schulzendorf liegt in der grünen Landschaftsregion Dahme-Spreewald im Bundesland Brandenburg. Die Gemeinde befindet sich am südöstlichen Stadtrand Berlins. Nordöstlich liegt Eichwalde, südöstlich Zeuthen und westlich Schönefeld.

In Schulzendorf arbeiten, leben und wohnen heißt: „Im Grünen leben und trotzdem auf nichts verzichten müssen“. Der gestresste Mensch findet hier Ausgleich von der Hektik des Alltags.

Kitas, Grundschulen und Gesamtschulen befinden sich in Schulzendorf und Zeuthen. In Eichwalde gibt es ein Gymnasium. Ärzte, Sparkassen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ort auf kurzen Wegen erreichbar.

Im neuen Ortszentrum finden Sie neben dem Rathaus alle wichtigen Nahversorger, Sparkasse und verschiedene Fachgeschäfte.

Zu der nur ca. 6 km entfernten Stadt Wildau gehört das A 10-Center - ein riesiges Einkaufszentrum. Daran angrenzend ein Freizeitzentrum mit mehreren Kinos. Das größte Einrichtungszentrum südlich von Berlin, das Einrichtungszentrum Schönefeld/Waltersdorf, ist nur ca. 1 km von Schulzendorf entfernt.

Die Gemeinde profitiert von der hervorragenden Anbindung an die Berliner Infrastruktur. Durch die Bundesautobahnen A 10 und A 13, die in wenigen Kilometern Entfernung verlaufen, besitzt der Ort eine überregionale Verkehrsanbindung.

Die Gemeinde ist auch in das öffentliche Berliner Nahverkehrsnetz hervorragend mittels S-Bahn (S-Bahnhof Eichwalde S8, S46) und Bus eingebunden. (731, 733, 738, 734, 735, 736, 741)

Die Verkehrsanbindung von Schulzendorf ist sehr gut, über die Autobahn 113 und die Bundesstraße 179 ist man mit dem Auto schnell im Berliner Stadtzentrum oder im Berliner Umland.
Sonstiges:
Die anfallende Maklerprovision ist gesondert vom Käufer aus den Grundstückspreis zu entrichten. Bitte beachten Sie die beigefügte Widerrufsbelehrung im Angebotstext, bzw. den Anlagen zum Inserat.

Mit meinem Grundstück-Service unterstütze ich Baufamilien gerne bei der Suche eines passenden Bauplatzes.

Immobilienfinanzierung! Clever, einfach, sicher und preiswert in die eigenen vier Wände.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 7,14 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis des Grundstücks vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Bitte senden Sie mir Ihre Anfrage per E-Mail an:
andreas.wilhelm@livinghaus.de oder vereinbaren
einen persönlichen Termin unter 0172 / 300 36 29.
Gerne rufe ich Sie persönlich zurück.
 
Durch den geltenden Bebaungsplan können Sie Ihr künftiges Traumhaus mit ca. 160 m² Netto-Wohnfläche individuell gestalten. Zulässig ist eine 1,5-geschossige Bebauung nach §30BauGB.

Zulässig ist eine Bebauung nach §30BauGB mit einer GRZ / GFZ von 0,2 / 0,4 möglich.
Ihr Ansprechpartner
 



Andreas Wilhelm - Handelsvertretung der Living Fertighaus GmbH - Herr Andreas  Wilhelm
Andreas Wilhelm - Handelsvertretung der Living Fertighaus GmbH
Herr Andreas Wilhelm

Rosa-Luxemburg-Str. 119
15732 Schulzendorf
Telefon: +49 172 3003629


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